Køberrådgivning når du skal købe hus eller lejlighed

 Få et klart billede af hvad det er for et hus du køber, – uden overraskelser!

Køberrådgivning er for dig, som skal købe et hus eller en lejlighed og kunne tænke dig en uvildig professionel rådgiver, der grundigt kan fortælle dig om ejendommens kvalitet, muligheder for ombygning, aktuelle og fremtidige vedligeholdelsesbehov, herunder udgifter, samt hvordan de forskellige købsdokumenter skal fortolkes.

Klahn Arkitekt & Byggerådgivning kan derfor hjælpe dig med, at du ikke får nogle dårlige overraskelser, når du skal købe hus eller lejlighed.

 Pris 3.495 kr. inkl. moms og kørsel

  • (Tillægspris lør/søn kr. 800,-  inkl. moms)
  • (Udenfor Storkøbenhavn er der tillægspris for kørsel)
  • 1 –  Et møde med os ved huset eller lejligheden

  • 2 –  Gennemgang af  tilstandsrapporten, el-eftersyn og energimærket

  • 3 –  Uvildig og grundig gennemgang af hele husets tilstand, vedligeholdelsesbehov samt muligheder for efterisolering

  • 4 –  Hjælp til at prissætte evt. fejl og mangler, hvis der skal forhandles afslag i købsprisen

  • 5 –  Dialog, hvis du ønsker det vedr. muligheder for til- og ombygning

KØBERRÅDGIVNING I TOP – se kundeudtagelser

KUNDEUDTAGELSER

LÆS OGSÅ: Din sikkerhed for god rådgivning , – om vores rådgivning
LÆS OGSÅ: Tilfredse kunder betyder alt, – dig som kunde


Katten-i-sækken

  • Når du køber hus eller lejlighed, og måske foretager dig en af de største investeringer i dit liv, så kan det være en god idé at få en professionel, uvildig og grundig rådgivning vedr. ejendommen, inden du skriver under
  • Hverken sælgeren eller ejendomsmæglerne er uvildige og har ofte heller ikke en byggeteknisk uddannelse, når de fortæller dig om ejendommen, og derfor kan du ikke være sikker på, at du får alle relevante informationer, inden du køber
  • Desværre oplever Klahn Arkitekt & Byggerådgivning ofte, at hverken tilstandsrapporten eller energimærket er særligt grundigt udført, og at de indeholder fejl og mangler. Fejl og mangler, som måske vil kunne gøre købet billigere, hvis de var blevet opdaget
  • Mange har svært ved at fortolke og forstå, hvad der egentlig står i en tilstandsrapport og ikke mindst, hvad der ikke står, som kan være mindst lige så vigtig information.

LÆS OGSÅ: Mangler du plads , – tilbygning og ny 1. sal
LÆS OGSÅ: Trænger dit hus til en kærlig hånd, – renovering og ombygning

Hvordan forbereder jeg mig til mødet

Har du aftalt med Klahn Arkitekt & Byggerådgivning, at vi skal hjælp dig med rådgivning om en konkret bolig, så kan du med fordel forberede dig til mødet.

Følgende dokumenter skal du tage med til mødet – hvis de haves:

– Tilstandsrapport

– Salgsopstilling

– Energimærkning og

– El-tilstandsrapport

– Evt. blok og papir til notater

Andre dokumenter, som kan være relevant for dig, at vi sammen gennemgår, inden du køber:

– De seneste referater fra ejerforeningens møder, som evt. kan fortælle noget om, hvordan ejerforeningen fungere

– Seneste regnskaber og budgetter for ejendommen (forbrug af el, vand og varme)

– Evt. budget fra ejerforeningen – tjek dyre poster. Hvorledes ser økonomien ud.

 

Tips og gode byggeråd

Sådan forstår du tilstandsrapporten

En byggetilladelse er langt fra en garanti for, at dit byggeri er lovligt

Flest fejl og mangler sker i privat byggeri

Bygherre er selv med til at sikre kvaliteten

Valg af byggerådgiver er mindst lige så vigtigt som valg af byggefirma

Investér i byggerådgivning og spar penge og tid samt få tryghed

Bygherren er juridisk forpligtet til selv at sikre, at byggeriet er lovligt

Moderne byggeri er mere komplekst og sammensat